Сегодня: 10.12.2018
Новости
Политика
Экономика
Общество
Происшествия
Наука
Спорт

Последние новости

03:22
Сегодня
03:15
Сегодня
03:05
Сегодня
02:50
Сегодня
02:40
Сегодня
02:38
Сегодня
02:26
Сегодня
02:24
Сегодня
02:14
Сегодня
02:12
Сегодня
01:55
Сегодня
01:51
Сегодня
01:40
Сегодня
01:39
Сегодня
01:33
Сегодня
01:27
Сегодня
01:18
Сегодня
01:15
Сегодня
01:10
Сегодня
00:50
Сегодня
00:38
Сегодня
00:31
Сегодня
00:26
Сегодня
00:16
Сегодня
00:14
Сегодня

У россиян мало денег на покупку нового жилья.

Российские официальные власти бодро рапортуют об окончании кризиса в строительной отрасли.
Время: 17:58     Дата: 12.03.2018
Ссылка на источник.
Новости экономики РФ | Главные |У россиян мало денег на покупку нового жилья. Новости России и мира - 7 Days News.
Российские официальные власти бодро рапортуют об окончании кризиса в строительной отрасли.
А вот независимые аналитики говорят о том, что до этого счастливого события еще далеко.
Доходы населения сокращаются 38 месяцев подряд.
Неприятные симптомыДаже склонный к приукрашиванию действительности Росстат признал, что общий объем ввода жилья в 2017 году сократился на 1,5%, у застройщиков падение оказалось еще больше — 5%.
Количество новых разрешений на строительство в ушедшем году оказалось ниже, чем в 2016 году.
Их было выдано только на 31,2 млн кв.
м.
Всего же объем незавершенного строительства составляет 140 млн кв.
м — это 83% от всего рынка.Сокращаются объемы текущего строительства.
Если осенью 2017 года этот показатель равнялся 120 млн кв.
м, то к февралю уменьшился до 110 млн кв.
м.
«Одновременно быстро растут объемы остановленного строительства.
Это в свою очередь ведет к тому, что увеличиваются сроки переноса сдачи жилых домов, они возросли с 2 месяцев до 5 месяцев.
В 2016 году своевременно сдавали 70% объектов, в 2017 году — уже только 54%.
А досрочные сдачи сократились с 9% до 5%.
В результате увеличилась средняя продолжительность сооружения дома в 2017 году до 33 месяцев.
Годом ранее — 29 месяцев.
Таким образом, срок строительства вырос сразу на 4 месяца, что весьма значительно», — отметил аналитик Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) Виталий Лапшин.Квартиры все меньше...Еще одна не самая радостная тенденция — снижение средней площади квартиры.
Она прослеживается с 2005 года.
И в 2017 году, по данным Росстата, ее размер составил 52 кв.
м.
А вот по независимым оценкам, в строящихся на основании ДДУ домах средний метраж не превышает 48–49 кв.
м.
Правда, квартиры, которые сооружаются с использованием других финансовых механизмов, больше по метражу.Самые большие по площади квартиры были сданы в 2012–2013 годах.
На текущий момент средняя их площадь в сооружаемых домах составляет 47–48 «квадратов».С каждым годом малогабаритного жилья становится все больше.
Это не может не настораживать.
Власти толком не знают, что делать с огромным массивом «хрущевок», но пройдет не так много времени, и схожий вопрос возникнет с нынешним поколением таких же малогабаритных «клетушек».
Причем вряд ли пройдет столько же времени, сколько прошло после эпохи первой волны массового панельного строительства.
Проблема станет актуальной сразу после того, как стройрынок оправится от кризиса....а дома — все вышеСегодня все отчетливей просматривается тренд на удовлетворение потребностей одиноких людей: «однушки» — самый популярный сегмент у застройщиков.
К сожалению, очень мало внимания уделяется нуждам многодетных семей.Зато растет этажность возводимых домов: в среднем МКД уже «поднялись» до 16 этажей.
То есть наши города становятся все выше и выше.
Вот только стоит ли этому радоваться?Все хотят в МосквуДо конца 2017 года цены на квартиры постоянно снижались, затем они начали медленно расти.
Средняя стоимость одного квадратного метра по стране сегодня находится на уровне 60 тыс.
руб.
При этом чем меньше квартира, тем дороже обходится покупателям в ней каждый метр.
Де-факто получается, что сокращение метража жилья не всегда выгодно будущему жильцу, только он редко проводит подобные расчеты и сопоставления, а потому чаще всего не догадывается об этом.Особенность жилищной политики России — бурное строительство в европейской части.
И сверхконцентрация предложения жилья всего в трех регионах: Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.
Все остальные регионы сильно отстают.
Особенно Дальний Восток и Сибирь.При этом в столице и Подмосковье зафиксированы кричащие перекосы: 55% всего спроса в области ограничено узкой зоной в 10 км от границ Белокаменной.
И постепенно он перемещается уже внутрь Москвы.38 месяцев паденияСтроительный рынок в целом остается плохо сбалансированным.
Основной механизм финансирования строек — по-прежнему долевое строительство.
Объем других способов строительства в жилищном секторе не превышает 3%.
При этом количество выданных разрешений на новое строительство с учетом ситуации на рынке очень велико.
В отличие от продаж готовой продукции.
Это провоцирует волну банкротств среди строительных компаний, а также ведет к укрупнению сектора.
Доля крупнейших застройщиков уже к концу 2015 года возросла с 18 до 24%.
И с того времени этот процесс только нарастал.Главная причина «болезней» строительной отрасли связана с падением платежеспособного спроса граждан.
Доходы населения сокращаются 38 месяцев подряд.
Правда, с 2016 года эта скорость стала снижаться, что стало одной из причин существенного роста ипотечного рынка.
В 2017 году его рублевый объем вырос на 16%.
Однако по числу выданных кредитов рост намного скромней — всего 2%.
Отрадные результаты достигнуты преимущественно за счет четырех регионов, которые не трудно угадать: Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
На всю остальную огромную страну пришлось всего полпроцента прироста.
И это при снижении процентной ставки по займам.Росреестр зарегистрировал снижение количества договоров по ДДУ в 2017 году на 0,3%.
Вроде бы совсем мало, но если исключить все те же четыре региона-лидера, то сокращение будет куда больше — на 6,5%.По оценке профильных экспертов, стоимость жилья в России по-прежнему сильно зависит от колебаний цен на нефть.
Сегодня средняя цена квартиры приблизительно равна 15–16 баррелям «черного золота».
Нефть дорожает, вслед за ней растет стоимость квадратного метра.
Если «черное золото» дешевеет, квадратный метр тоже катится вниз.
В последние 3–4 года коэффициент корреляции достигает 95%.

Экономика

В России рухнули цену на икру: как избежать неприятностей с покупкой.
В России рухнули цену на икру: как избежать неприятностей с покупкой.
На прилавках перед Новым годом появится много просрочки.
ОПЕК+ согласилась снизить добычу нефти: вырастет ли баррель до $70.
ОПЕК+ согласилась снизить добычу нефти: вырастет ли баррель до $70.
Переговоры относительно снижения добычи «черного золота» в рамках ОПЕК+ на саммите в Вене, похоже, завершатся договоренностью.
Москва отказалась идти на уступки ОПЕК.
Москва отказалась идти на уступки ОПЕК.
Российская Федерация не готова уменьшать объемы нефтедобычи в рамках соглашения ОПЕК+ больше, чем на 150 тыс.
США стали больше продавать нефти, чем закупать: впервые в новейшей истории.
США стали больше продавать нефти, чем закупать: впервые в новейшей истории.
Министерство энергетики Соединенных Штатов обнародовало статданные, которые не добавят оптимизма на мировых нефтяных рынках.

world-weather.ru/pogoda/russia/moscow/
https://world-weather.ru/pogoda/russia/saratov/

Курс евро ЦБР на сегодня Курс евро ЦБР на сегодня Курсы НБУ на сегодня

Политика

The National Interest: ВМФ России является флотом «зеленой воды».
The National Interest: ВМФ России является флотом «зеленой воды».
Как сообщает американское аналитическое издание The National Interest, ВМФ России стал флотом «зеленой воды», то есть он может выполнять боевые задачи лишь в прибрежных водах страны, в отличие от военно-морских сил США и Китая.
ПВО Сирии отразили авиаудар близ аэропорта Дамаска.
ПВО Сирии отразили авиаудар близ аэропорта Дамаска.
Как сообщает информагентство SANA, в воскресенье в районе международного аэропорта Дамаска в Сирийской Арабской республике была отражена попытка авиаудара.
Что хотел сказать Чубайс, обвинивший россиян в неблагодарности к олигархам.
Что хотел сказать Чубайс, обвинивший россиян в неблагодарности к олигархам.
Инфантильный и неблагодарный российский народ упорно не хочет сказать спасибо олигархам — звучит как анекдот? Это и есть анекдот — в исполнении человека, который, впрочем, искренне считает себя не политическим юмористом, а изрекателем мудрых и глубоких мыслей.
Армении пообещали
Армении пообещали "самые честные" парламентские выборы: кто победит.
К середине дня к урнам пришла четверть избирателей.
Политолог объяснил, зачем Порошенко позирует на фоне фашистской символики.
Политолог объяснил, зачем Порошенко позирует на фоне фашистской символики.
Не всякий европейский лидер может позволить себе позировать на фоне символов нацистской Германии.

Общество

Россия лишилась совести: что мы утратили со смертью Людмилы Алексеевой.
Россия лишилась совести: что мы утратили со смертью Людмилы Алексеевой.
Людмиле Михайловне Алексеевой был 91 год.
Влияние смартфонов на детей в России: выявлены поразительные факты.
Влияние смартфонов на детей в России: выявлены поразительные факты.
Почти половина школьников общается с гаджетом «весь день», без телефона начинается ломка.
Народ устал от оболванивания: кому выгодна политика по культивированию невежества.
Народ устал от оболванивания: кому выгодна политика по культивированию невежества.
Думать — надо, думать — будем.
За письмо Эйнштейна на аукционе просят три миллиона долларов.
За письмо Эйнштейна на аукционе просят три миллиона долларов.
«Бог не играет в кости со вселенной»: послание ученого нашли 10 лет назад.
Круче, чем в Париже: на протестах в Бордо громили магазины iPhone.
Круче, чем в Париже: на протестах в Бордо громили магазины iPhone.
Даже Ума Турман засветилась в толпе "желтых жилетов".
Очаровательная мексиканка завоевала титул «Мисс Мира-2018».
Очаровательная мексиканка завоевала титул «Мисс Мира-2018».
26-летняя мексиканка Ванесса Понсе выиграла мировой конкурс красоты, который проходил в китайском городе Санья.
Прототип аэротакси за 12 млн в
Прототип аэротакси за 12 млн в "Сколково" упал в сугроб.
В пятницу в российском инновационном центре "Сколково" во время демонстрации полета прототипа летающего такси произошел казус.
Родители погибшего в ливневке мальчика отказались от денег.
Родители погибшего в ливневке мальчика отказались от денег.
Информация о том, что родители утонувшего в сочинской ливневке мальчика заключили мировое соглашение с виновником трагедии за 150 тысяч рублей, возможно, не соответствует действительности.

Экономика

В России рухнули цену на икру: как избежать неприятностей с покупкой.
В России рухнули цену на икру: как избежать неприятностей с покупкой.
На прилавках перед Новым годом появится много просрочки.
ОПЕК+ согласилась снизить добычу нефти: вырастет ли баррель до $70.
ОПЕК+ согласилась снизить добычу нефти: вырастет ли баррель до $70.
Переговоры относительно снижения добычи «черного золота» в рамках ОПЕК+ на саммите в Вене, похоже, завершатся договоренностью.
Москва отказалась идти на уступки ОПЕК.
Москва отказалась идти на уступки ОПЕК.
Российская Федерация не готова уменьшать объемы нефтедобычи в рамках соглашения ОПЕК+ больше, чем на 150 тыс.
США стали больше продавать нефти, чем закупать: впервые в новейшей истории.
США стали больше продавать нефти, чем закупать: впервые в новейшей истории.
Министерство энергетики Соединенных Штатов обнародовало статданные, которые не добавят оптимизма на мировых нефтяных рынках.
Майские указы Путина заведутся на дорогом бензине.
Майские указы Путина заведутся на дорогом бензине.
Правительство «надавило» на крупные добывающие компании, чтобы сдержать цены на бензин в 2018 году.
США победили ОПЕК: цены на нефть упадут до $45.
США победили ОПЕК: цены на нефть упадут до $45.
Арабские шейхи и прочие участники предстоящего саммита ОПЕК+ в Вене проявили солидарность и предварительно договорились сократить добычу, чтобы вернуть нефтяным ценам былую стабильность.
Лукавые цифры премьера Медведева: о чем умолчал ДАМ в
Лукавые цифры премьера Медведева: о чем умолчал ДАМ в "Разговоре".
Формат встречи с тележурналистами в прямом эфире за 11 лет его существования премьер Дмитрий Медведев освоил в совершенстве.
В ответ на заявление Медведева, фармакологи заговорили о «сворачивании производства».
В ответ на заявление Медведева, фармакологи заговорили о «сворачивании производства».
Сегодня Дмитрий Медведев в интервью российскому телеканалу сделал несколько заявлений, касающихся российского здравоохранения, а также рынка лекарств и фармпрома.

Проиcшествия

Школьник выложил в Сеть порновидео с учениками младших классов.
Школьник выложил в Сеть порновидео с учениками младших классов.
В видео снялись ученики третьего и пятого класса.
Изнасилованная дознавательница дала показания: надругались по очереди и одновременно.
Изнасилованная дознавательница дала показания: надругались по очереди и одновременно.
Обнародованы отрывки из показаний 23-летней девушки-дознавателя из столицы республики Башкортостан Уфы, обвинившей арестованных троих высокопоставленных стражей порядка, уволенных из органов внутренних дел, в групповом изнасиловании.
Политика погубила дочь
Политика погубила дочь "запертого" на Украине отца: школьница оставила записку.
Встречаться родственникам приходилось на нейтральной территории.
Появился список пострадавших в ДТП в аэропорту «Домодедово».
Появился список пострадавших в ДТП в аэропорту «Домодедово».
Пострадавшие в результате ДТП на территории аэропорта «Домодедово» оказались сотрудниками пограничной службы.
 Лев Лещенко экстренно госпитализирован перед концертом.
Лев Лещенко экстренно госпитализирован перед концертом.
Российские СМИ в воскресенье сообщили об экстренной госпитализации в Москве Льва Лещенко.
Проукраинские активисты атаковали Ансамбаль им. Александрова в Польше.
Проукраинские активисты атаковали Ансамбаль им. Александрова в Польше.
Проукраинские активисты ворвались на концерт ансамбля песни и пляски Российской армии имени....
Подмосковные дачники устроили побоище с причинением тяжких.
Подмосковные дачники устроили побоище с причинением тяжких.
Некогда добропорядочные и милые соседи, ходившие друг к другу в гости на шашлыки и хвалившиеся помидорами и огурцами, устроили массовую драку в садовом-некоммерческом товариществе "Овощевод" в Электроуглях.
В Новошахтинске девятикласснику проломили голову из-за
В Новошахтинске девятикласснику проломили голову из-за "неправильной" одежды.
Два девятиклассника из школы Новошахтинска в Ростовской области вызвали на «стрелку» парня из параллельного класса и жестоко избили его из-за «неправильной», на их взгляд, одежды, сообщает Life Shot.

Спорт

Домашние поражения
Домашние поражения "Зенита" и "Локо" обострили борьбу за 3-е место.
В рамках очередного тура регулярки Единой лиги – главного баскетбольного турнира Восточной Европы – в этот уик-энд состоялись два важнейших матча.
Представители УЕФА созрели к встрече с Крымским футбольным союзом.
Представители УЕФА созрели к встрече с Крымским футбольным союзом.
Один из важнейших вопросов на данный момент – взаимодействие нашего союза с РФС, где сейчас ожидаются выборы президента.
Почему Загитова проиграла Финал Гран-при по фигурному катанию.
Почему Загитова проиграла Финал Гран-при по фигурному катанию.
В Ванкувере российские спортсмены завоевали четыре медали.
«Жаль, что папа этого не видит»: 100 лет Анатолию Тарасову.
«Жаль, что папа этого не видит»: 100 лет Анатолию Тарасову.
В России вспоминают легендарного тренера.
"Зенит" - "Рубин": онлайн трансляция матча 17 тура РПЛ.
Петербургский "Зенит" рискует потерять лидерство в чемпионате России перед самым Новым годом.