Сегодня: 20.06.2018
Новости
Политика
Экономика
Общество
Происшествия
Наука
Спорт

Последние новости

23:41
Сегодня
23:41
Сегодня
23:39
Сегодня
23:37
Сегодня
23:35
Сегодня
23:29
Сегодня
23:26
Сегодня
23:23
Сегодня
23:23
Сегодня
23:22
Сегодня
23:18
Сегодня
23:14
Сегодня
22:59
Сегодня
22:59
Сегодня
22:52
Сегодня
22:51
Сегодня
22:42
Сегодня
22:41
Сегодня
22:34
Сегодня
22:33
Сегодня
22:33
Сегодня
22:31
Сегодня
22:31
Сегодня
22:26
Сегодня
22:25
Сегодня

У россиян мало денег на покупку нового жилья.

Российские официальные власти бодро рапортуют об окончании кризиса в строительной отрасли.
Время: 17:58     Дата: 12.03.2018
Ссылка на источник.
Последние новости экономики | У россиян мало денег на покупку нового жилья. Новости России и мира - 7 Days News.
Российские официальные власти бодро рапортуют об окончании кризиса в строительной отрасли.

А вот независимые аналитики говорят о том, что до этого счастливого события еще далеко.

Доходы населения сокращаются 38 месяцев подряд.

Неприятные симптомыДаже склонный к приукрашиванию действительности Росстат признал, что общий объем ввода жилья в 2017 году сократился на 1,5%, у застройщиков падение оказалось еще больше — 5%.

Количество новых разрешений на строительство в ушедшем году оказалось ниже, чем в 2016 году.

Их было выдано только на 31,2 млн кв.

м.

Всего же объем незавершенного строительства составляет 140 млн кв.

м — это 83% от всего рынка.Сокращаются объемы текущего строительства.

Если осенью 2017 года этот показатель равнялся 120 млн кв.

м, то к февралю уменьшился до 110 млн кв.

м.

«Одновременно быстро растут объемы остановленного строительства.

Это в свою очередь ведет к тому, что увеличиваются сроки переноса сдачи жилых домов, они возросли с 2 месяцев до 5 месяцев.

В 2016 году своевременно сдавали 70% объектов, в 2017 году — уже только 54%.

А досрочные сдачи сократились с 9% до 5%.

В результате увеличилась средняя продолжительность сооружения дома в 2017 году до 33 месяцев.

Годом ранее — 29 месяцев.

Таким образом, срок строительства вырос сразу на 4 месяца, что весьма значительно», — отметил аналитик Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) Виталий Лапшин.Квартиры все меньше...Еще одна не самая радостная тенденция — снижение средней площади квартиры.

Она прослеживается с 2005 года.

И в 2017 году, по данным Росстата, ее размер составил 52 кв.

м.

А вот по независимым оценкам, в строящихся на основании ДДУ домах средний метраж не превышает 48–49 кв.

м.

Правда, квартиры, которые сооружаются с использованием других финансовых механизмов, больше по метражу.Самые большие по площади квартиры были сданы в 2012–2013 годах.

На текущий момент средняя их площадь в сооружаемых домах составляет 47–48 «квадратов».С каждым годом малогабаритного жилья становится все больше.

Это не может не настораживать.

Власти толком не знают, что делать с огромным массивом «хрущевок», но пройдет не так много времени, и схожий вопрос возникнет с нынешним поколением таких же малогабаритных «клетушек».

Причем вряд ли пройдет столько же времени, сколько прошло после эпохи первой волны массового панельного строительства.

Проблема станет актуальной сразу после того, как стройрынок оправится от кризиса....а дома — все вышеСегодня все отчетливей просматривается тренд на удовлетворение потребностей одиноких людей: «однушки» — самый популярный сегмент у застройщиков.

К сожалению, очень мало внимания уделяется нуждам многодетных семей.Зато растет этажность возводимых домов: в среднем МКД уже «поднялись» до 16 этажей.

То есть наши города становятся все выше и выше.

Вот только стоит ли этому радоваться?Все хотят в МосквуДо конца 2017 года цены на квартиры постоянно снижались, затем они начали медленно расти.

Средняя стоимость одного квадратного метра по стране сегодня находится на уровне 60 тыс.

руб.

При этом чем меньше квартира, тем дороже обходится покупателям в ней каждый метр.

Де-факто получается, что сокращение метража жилья не всегда выгодно будущему жильцу, только он редко проводит подобные расчеты и сопоставления, а потому чаще всего не догадывается об этом.Особенность жилищной политики России — бурное строительство в европейской части.

И сверхконцентрация предложения жилья всего в трех регионах: Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.

Все остальные регионы сильно отстают.

Особенно Дальний Восток и Сибирь.При этом в столице и Подмосковье зафиксированы кричащие перекосы: 55% всего спроса в области ограничено узкой зоной в 10 км от границ Белокаменной.

И постепенно он перемещается уже внутрь Москвы.38 месяцев паденияСтроительный рынок в целом остается плохо сбалансированным.

Основной механизм финансирования строек — по-прежнему долевое строительство.

Объем других способов строительства в жилищном секторе не превышает 3%.

При этом количество выданных разрешений на новое строительство с учетом ситуации на рынке очень велико.

В отличие от продаж готовой продукции.

Это провоцирует волну банкротств среди строительных компаний, а также ведет к укрупнению сектора.

Доля крупнейших застройщиков уже к концу 2015 года возросла с 18 до 24%.

И с того времени этот процесс только нарастал.Главная причина «болезней» строительной отрасли связана с падением платежеспособного спроса граждан.

Доходы населения сокращаются 38 месяцев подряд.

Правда, с 2016 года эта скорость стала снижаться, что стало одной из причин существенного роста ипотечного рынка.

В 2017 году его рублевый объем вырос на 16%.

Однако по числу выданных кредитов рост намного скромней — всего 2%.

Отрадные результаты достигнуты преимущественно за счет четырех регионов, которые не трудно угадать: Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

На всю остальную огромную страну пришлось всего полпроцента прироста.

И это при снижении процентной ставки по займам.Росреестр зарегистрировал снижение количества договоров по ДДУ в 2017 году на 0,3%.

Вроде бы совсем мало, но если исключить все те же четыре региона-лидера, то сокращение будет куда больше — на 6,5%.По оценке профильных экспертов, стоимость жилья в России по-прежнему сильно зависит от колебаний цен на нефть.

Сегодня средняя цена квартиры приблизительно равна 15–16 баррелям «черного золота».

Нефть дорожает, вслед за ней растет стоимость квадратного метра.

Если «черное золото» дешевеет, квадратный метр тоже катится вниз.

В последние 3–4 года коэффициент корреляции достигает 95%.

Экономика

Эксперт оценил шансы России в торговой войне с США.
Эксперт оценил шансы России в торговой войне с США.
Планы правительства ввести пошлины на импортные товары из США в ответ на аналогичные действия Белого дома в отношении стали и алюминия из России обрастают новыми подробностями.
Путин одобрил резкое решение по ценам на бензин.
Путин одобрил резкое решение по ценам на бензин.
От приятных мгновений чемпионата мира, на котором российская футбольная сборная одержала уже две уверенные победы подряд, Владимира Путина отвлекли российские министры.
Силуанов: Рост пенсий вдвое обгонит инфляцию.
Силуанов: Рост пенсий вдвое обгонит инфляцию.
Первый вице-премьер и министр финансов РФ Антон Силуанов обещает, что индексация пенсий в 2019 году обгонит уровень инфляции более чем в два раза.
Рост реальных доходов россиян резко замедлился.
Рост реальных доходов россиян резко замедлился.
Рост реальных доходов российских граждан в мае 2018 года резко замедлился до 0,3%.

world-weather.ru/pogoda/russia/moscow/
https://world-weather.ru/pogoda/russia/saratov/

Курс евро ЦБР на сегодня Курс евро ЦБР на сегодня Курсы НБУ на сегодня

Политика

 Повышение пенсионного возраста: «Путин хочет повторить подвиг Ельцина?».
Повышение пенсионного возраста: «Путин хочет повторить подвиг Ельцина?».
Пенсионная реформа под чутким прикрытием эйфории от чемпионата мира вступает в свои права.
 Шойгу: НАТО получит симметричный ответ.
Шойгу: НАТО получит симметричный ответ.
Североатлантический альянс под разговоры о мнимой российской военной угрозе в последние годы многократно нарастил свои силы вблизи российских границ.
Госдума дает некоторым заключенным шанс на скорое освобождение.
Госдума дает некоторым заключенным шанс на скорое освобождение.
Госдума единогласно приняла во втором, решающем чтении законопроект, который депутаты оценивают словами «круче, чем амнистия»: он радикально изменяет правила зачёта срока содержания под стражей до приговора суда.
Названы ключевые угрозы от Крымского моста для Украины.
Названы ключевые угрозы от Крымского моста для Украины.
Возведение Россией Крымского моста привело к появлению серьезных угроз и создало ряд предпосылок для давления на Киев.
Азербайджанская армия психологически приготовилась к «освобождению» Карабаха.
Азербайджанская армия психологически приготовилась к «освобождению» Карабаха.
Бойцов настраивают на войну по указу президента Алиева.

Общество

Кикабидзе напророчил России похожий на СССР распад.
Кикабидзе напророчил России похожий на СССР распад.
Популярный советский и грузинский актер Вахтанг Кикабидзе дал интервью Жанне Немцовой, в котором вспомнил о временах распада СССР.
Когда скорбит Тутанхамон.
Когда скорбит Тутанхамон.
Абстрагироваться от футбола сейчас нельзя, ибо он повсюду.
В спецслужбах рассказали, как гангстера Гагиева везли в Москву.
В спецслужбах рассказали, как гангстера Гагиева везли в Москву.
Диагноз «аэрофобия», который поставили независимые эксперты, не спас от экстрадиции в Москву из Вены Аслана Гагиева по кличке Джако — главаря банды, равной и подобной которой не было за всю историю России.
Пугачева не дала детям развести Галкина на два новых телефона .
Пугачева не дала детям развести Галкина на два новых телефона .
Образец гениального детского манипулирования продемонстрировали дети Аллы Пугачевой и Максима Галкина в день рождения отца.
ЕГЭ прошел, но расслабляться рано.
ЕГЭ прошел, но расслабляться рано.
20 июня — знаменательный день для выпускников школы.
Полезные навыки и умения можно приобрести в столице в эти выходные.
Полезные навыки и умения можно приобрести в столице в эти выходные.
Хорошо провести время с семьей, друзьями, а заодно узнать о пользе здорового образа жизни можно будет с 21 по 24 июня в парке «Сокольники», где проходит Московский городской фестиваль здоровья и безопасности.
Футбол как прикрытие: власти хотят разменять спортивный триумф на непопулярные реформы.
Футбол как прикрытие: власти хотят разменять спортивный триумф на непопулярные реформы.
Двум крупным победам сборной России радуется вся страна.
Экс-сожитель Ксении Собчак судится с художником из-за интимного календаря.
Экс-сожитель Ксении Собчак судится с художником из-за интимного календаря.
На картинке Дмитрий Савицкий изображен в толпе бывших любовников светской львицы, а сама она в образе монашки.

Экономика

Эксперт оценил шансы России в торговой войне с США.
Эксперт оценил шансы России в торговой войне с США.
Планы правительства ввести пошлины на импортные товары из США в ответ на аналогичные действия Белого дома в отношении стали и алюминия из России обрастают новыми подробностями.
Путин одобрил резкое решение по ценам на бензин.
Путин одобрил резкое решение по ценам на бензин.
От приятных мгновений чемпионата мира, на котором российская футбольная сборная одержала уже две уверенные победы подряд, Владимира Путина отвлекли российские министры.
Силуанов: Рост пенсий вдвое обгонит инфляцию.
Силуанов: Рост пенсий вдвое обгонит инфляцию.
Первый вице-премьер и министр финансов РФ Антон Силуанов обещает, что индексация пенсий в 2019 году обгонит уровень инфляции более чем в два раза.
Рост реальных доходов россиян резко замедлился.
Рост реальных доходов россиян резко замедлился.
Рост реальных доходов российских граждан в мае 2018 года резко замедлился до 0,3%.
"Честный курс": в "Шереметьево" доллары иностранцев покупают по 50 рублей .
Пункты обмена валют столичного аэропорта «Шереметьево» установили специальный тариф для иностранных болельщиков, пребывающих на ЧМ-2018.
Россияне озвучили желаемый размер пенсий.
Россияне озвучили желаемый размер пенсий.
Большая часть российских граждан хотели бы получать пенсию в 20-40 тысяч рублей, но реальный средний размер выплат составляет 13,5 тысячи рублей.
Конгресс США назвал
Конгресс США назвал "угрозу" "Северного потока – 2" агрессией России против Украины.
Американские конгрессмены считают опасным строительство российского газопровода из-за угрозы Центральной и Восточной Европе из-за якобы агрессивной политики России.
СМИ: Минфин может изменить цены на водку, коньяк и шампанское .
СМИ: Минфин может изменить цены на водку, коньяк и шампанское .
В Министерстве финансов Российской Федерации в текущем году могут рассмотреть вопрос и минимальных ценах на водку, коньяк и шампанское.

Проиcшествия

Ветерана афганского движения похитил и сжил со свету личный шофер.
Ветерана афганского движения похитил и сжил со свету личный шофер.
Жертвой личного шофера — коварного и циничного злодея — стала председатель Московской городской общественной организации семей военнослужащих, погибших в Афганистане, в прошлом сотрудница посольства Германии Александра Иванова.
 Жуткие тайны банды экстрадированного в Россию Аслана Гагиева: убивал десятками.
Жуткие тайны банды экстрадированного в Россию Аслана Гагиева: убивал десятками.
Глава жесточайшей в истории современной России банды киллеров, Аслан Гагиев, сегодня был экстрадирован в Россию из столицы Австрии Вены.
Мужчину, расстрелянного вместе с собакой, не могут обследовать из-за веса .
Мужчину, расстрелянного вместе с собакой, не могут обследовать из-за веса .
Обыкновенная прогулка с собакой 19 июня обернулась для жителя подмосковного Лыткарина ужасными последствиями. Неизвестный мужчина расстрелял 29-летнего Дениса Кунькова и его пса по кличке Балу. Одна из пуль попала в голову молодому человеку и прошла навылет - сейчас врачи борются за его жизнь. А собака умерла на месте. .
Известный актёр из
Известный актёр из "Улиц разбитых фонарей" найден мёртвым с оружием.
В последнее время артист увлекался алкоголем.
Пропавший после любовного свидания мексиканский болельщик обнаружен в Москве.
Пропавший после любовного свидания мексиканский болельщик обнаружен в Москве.
В Москве обнаружен живым болельщик сборной Мексики Франциско Хавьер Мат.
В Москве арестовали подозреваемую в шпионаже Карину Цуркан.
В Москве арестовали подозреваемую в шпионаже Карину Цуркан.
Ее полная тезка числится в правлении «Интер РАО».
Встречалась с двумя мужчинами: выяснился мотив погибшей охранницы Центробанка.
Встречалась с двумя мужчинами: выяснился мотив погибшей охранницы Центробанка.
На почве любовных терзаний, скорее всего, произошла трагедия с 40-летней сотрудницей ЧОП, охраняющей Центральный банк России на улице Житная.
Очки с бриллиантами: появились детали феерического ограбления колумбийца в Москве.
Очки с бриллиантами: появились детали феерического ограбления колумбийца в Москве.
Рекордная кража, которую, скорее всего, уже не сможет затмить ни одно преступление до конца ЧМ-2018, была совершена в фешенебельном отеле в самом центре Москвы.

Спорт

Испания победила Иран: судья отменил гол после видеоповтора на ЧМ-2018.
Испания победила Иран: судья отменил гол после видеоповтора на ЧМ-2018.
Группа B завершила второй тур группового этапа чемпионата мира-2018 по футболу матчем между сборными Испании и Ирана. Встреча была очень близка к очередной сенсации, но все решил гол Диего Косты, который позволил испанцам догнать Португалию в турнирной таблице. .
Юные элистинцы привезли домой золото и бронзу из Краснодарского края .
Юные элистинцы привезли домой золото и бронзу из Краснодарского края .
В этом городе в течение двух дней проходил VII международный турнир по вольной борьбе.
Криштиану Роналду — бог, и это не обсуждается.
Криштиану Роналду — бог, и это не обсуждается.
«Он щупленький, ножки крохотулечки, он ими перебирает-перебирает, раз — гол! И бежит обниматься к другим.
Такиситы не намерены понижать цены во время чм по футболу.
Такиситы не намерены понижать цены во время чм по футболу.
«Не срубишь куш на Чемпионате мира — себя перестанешь уважать» - логика таксистов, которые решили подзаработать во время мундиаля.
«Им пакеты раздали»: волонтер объяснила, почему японцы убрали стадион.
«Им пакеты раздали»: волонтер объяснила, почему японцы убрали стадион.
Видео с японскими и сенегальскими болельщиками, убирающими за собой мусор на стадионе после матчей моментально разошлось по сети и вызвало крайнее изумления у других фанатов.