Сегодня: 16.12.2018
Новости
Политика
Экономика
Общество
Происшествия
Наука
Спорт

Последние новости

12:13
Сегодня
12:12
Сегодня
12:11
Сегодня
12:10
Сегодня
12:10
Сегодня
12:07
Сегодня
12:04
Сегодня
12:00
Сегодня
12:00
Сегодня
11:59
Сегодня
11:58
Сегодня
11:57
Сегодня
11:56
Сегодня
11:53
Сегодня
11:51
Сегодня
11:45
Сегодня
11:43
Сегодня
11:33
Сегодня
11:32
Сегодня
11:28
Сегодня
11:27
Сегодня
11:22
Сегодня
11:22
Сегодня
11:19
Сегодня
11:19
Сегодня

Кризис заставил московских бизнесменов переезжать в коворкинг-центры.

В Москве растет популярность коворкинг-центров.
Время: 18:25     Дата: 12.11.2018
Ссылка на источник.
Все новости экономики: Кризис заставил московских бизнесменов переезжать в коворкинг-центры. Новости России и мира - 7 Days News.

В Москве растет популярность коворкинг-центров.

Многие компании взяли курс на бережливость.

Аренда рабочих мест в коворкинге дешевле, чем в обычных бизнес-центрах.

Офис на часКоворкинги (от англ.

сo-working, «совместная работа») придумал американский программист Бред Ньюберг.

Именно с его легкой руки в 2005 году в США появились первые необычные офисы, где за символическую плату на два-три часа в бойких местах предлагали все, что необходимо для работы: стол, стул, телефон, Интернет, оргтехнику и недорогие обеды.

При необходимости тут же можно взять в аренду комнату для деловых переговоров, камеру хранения, тренажерный зал и даже душевую.Начинающие предприниматели встретили инициативу Ньюберга на ура! Никого не смущал главный недостаток: открытое офисное пространство придется делить с другими арендаторами.

Новый демократичный формат быстро завоевал признание по всему миру.В России первый коворкинг-центр открылся в 2008 году в Челябинске.

Сегодня в нашей стране их уже более 300.

Самый широкий выбор, разумеется, в Москве.

По данным kovorkingi.ru, сейчас в Белокаменной 178 коворкингов.Как считают специалисты, моду на необычные офисы в России простимулировал кризис, начавшийся после введения западных санкций.

Как сообщила директор отдела исследований рынка CBRE Анна Шепелева, за последние три года объем предложения коворкингов вырос примерно в три раза: до конца 2018 года он составит 141 тыс.

кв.

м (на конец 2015 г.

— всего около 43 тыс.

кв.

м), что позволит разместить примерно 31 тыс.

человек.

Объем ввода коворкингов в столице за три года сопоставим с объемом ввода офисных площадей класса А и B за 2018 год (около 200 тыс.

кв.

м).О хороших перспективах этого сегмента офисного рынка говорят два факта: растет не только количество объектов, но и число крупных сетей.

На столичный рынок выходят крупные международные игроки: Rent24, Best Coworking Spaces, WeWork.

О приходе в Москву заявила сеть Knotel.

Инвесторы прекрасно понимают, что традиционные офисы сейчас в избытке и московскому рынку нужны новые форматы для развития.Форматы-фаворитыКак полагают эксперты, коворкинг идеален для стартапов и проектных команд, которым не требуется постоянное размещение сотрудников.

Рабочее место здесь можно арендовать на час, день, месяц или целый год.

При длительной аренде за клиентом закрепляется отдельное место.

Нередко соседи-арендаторы обмениваются заказами или создают совместные проекты.

Также охотно посещают столичные коворкинги фрилансеры и командировочные из регионов.«Наиболее востребованы два ключевых формата: отдельные меблированные офисы со всей инфраструктурой для бизнеса и обслуживанием, а также аренда рабочих мест в коворкинге», — отметила управляющий директор компании Regus в РФ Ирина Баева.

По ее словам, на столичном рынке появляются узкоспециализированные, нишевые площадки, которые также находят своего потребителя, — например, связанные с мелким производством, швейные, архитектурные бюро.Кроме этого набирает популярность тренд на совмещение коворкинга и мини-гостиницы или хостела.Еще одна интересная тенденция — это переход малого и среднего бизнеса из коворкингов в отдельные офисные помещения.

«По мере своего роста команде требуется отдельное пространство для работы, и преимущества коворкингов в этот момент превращаются уже в сложности.

Коворкинги редко зонируют, и шумные клиенты, например, часто говорящие по телефону, начинают мешать работать соседям», — заметила Баева.На модный формат обратил внимание и крупный бизнес — к примеру, крупнейший госбанк страны.

«Состав арендаторов гибких офисных пространств меняется: сегодня мы видим активный интерес к ним со стороны крупных компаний и корпораций, которые размещают в коворкингах временные рабочие группы, проектные подразделения», — заметила Анна Шепелева.В этом в Москве набирает обороты уже заметный мировой тренд совместного использования мини-офисов с включенным сервисом — смарт-офисов.

Как сообщил управляющий директор SOK Михаил Бродников, в смарт-офисе резидент помимо красивого дизайна, общих зон с дизайнерской мебелью, доступных и в классическом коворкинге, получает персональное пространство для своей команды.

Такая архитектура офиса позволяет командам сохранить корпоративную культуру своей компании, получив при этом значительные бонусы от совместного использования кухонь, гостиных, ресепшна и сложной ИТ-инфраструктуры — сердца офиса.

Это крайне актуальный формат для небольших команд, штаб-квартир международных компаний и проектных отделов крупных корпораций.

Смарт-офисы являются новым продуктом для столичного рынка, и клиенты пока «привыкают» к ценам.

Они колеблются в диапазоне от 20 до 60 тыс.

руб.

за рабочее место в месяц с НДС.По словам Баевой, средняя стоимость аренды рабочего места в московском коворкинге составляет от 6 до 25 тыс.

руб.

в месяц за фиксированное рабочее место и от 4,8 до 20 тыс.

руб.

в месяц за незакрепленное.

Средняя площадь индивидуального рабочего места в московском коворкинге — 7 кв.

м.Дельные советы«Ключевой критерий выбора — это локация, удобная как для арендатора, так и для клиента.

Интересным решением может быть аренда в сетевом коворкинге с возможностью работать в разных локациях по городу или даже в других городах и странах, — отметила Ирина Баева.

— Оцените, насколько рабочий процесс коворкинга (рабочая атмосфера, уровень шума) вам подходит, отвечает ритму и стилю работы.

Обратите внимание на плотность коворкинга: сколько человек сидит в помещении.

Неприятным сюрпризом может стать ограничение доступа в вечернее и ночное время.

Также важно наличие парковки для арендаторов и посетителей».При выборе центра обратите внимание на рабочие места, особенно на стулья и кресла.

Не забудьте узнать скорость доступа в Интернет.

Михаил Бродников рекомендует перед поиском расставить приоритеты: расположение, ремонт (отделка, мебель, инженерные системы, IT), уровень сервиса.

Получить все сразу, по его мнению, можно только у системных игроков — таких, как Regus, WeWork, SOK.Взгляд в будущееПо оценке Ирины Баевой, в среднесрочной перспективе более 60% пользователей коворкингов переедут в некрупные офисы с гибкой системой аренды: «У владельцев небольших проектов с ростом их бизнеса появляется стремление улучшить условия работы, то есть переехать в отдельный офис.

Уже сегодня около 25% московских коворкингов помимо основной услуги предлагают своим арендаторам мини-офисы с гибкой системой аренды».Конечно, действующих и потенциальных арендаторов интересует главный вопрос: куда пойдут арендные ставки? «Сейчас наблюдается дефицит качественной недвижимости класса А, высокий уровень спроса на готовые офисы с сервисом для команд численностью от 3 до 50 человек.

Такие драйверы обычно подталкивают цены вверх.

Но, на мой взгляд, в следующем году они останутся на текущем уровне.

Сдерживать цены будут международные игроки, которые заходят на московский рынок», — полагает Михаил Бродников.Столичный рынок коворкингов имеет большой потенциал развития — к 2020 году общая площадь гибких рабочих пространств в столице увеличится более чем в два раза, уверена аналитик департамента исследований Cushman&Wakefield Евгения Сафонова.

Если сейчас объем предложения таких рабочих пространств составляет 140 тыс.

кв.

м — около 1% общего предложения офисных площадей в российской столице, — то к 2020 году, по прогнозу Сафоновой, доля коворкинга вырастет до 2%.

По оценке CBRE, емкость рынка коворкингов в Москве составляет около 25 млрд рублей, или 8,6 млн кв.

м. 

Экономика

Явлинский предупредил россиян о 20 годах стагнации.
Явлинский предупредил россиян о 20 годах стагнации.
Лидер федерального политкомитета партии "Яблоко" Григорий Явлинский выступил в субботу на заседании федерального совета организации, в ходе которого заявил, что российскую экономику ждет длительная стагнация.
Пугающие экономические прогнозы-2019: власти будут пожинать плоды своих ошибок.
Пугающие экономические прогнозы-2019: власти будут пожинать плоды своих ошибок.
В завершение года «МК» собрал «круглый стол» с участием известных экономистов, которые подвели итоги уходящего, 2018‑го, и дали прогнозы на наступающий, 2019‑й.
ЦБ второй раз за год поднял ключевую ставку.
ЦБ второй раз за год поднял ключевую ставку.
Совет директоров Банка России на заседании 14 декабря принял решение увеличить ключевую ставку на 0,25%.
Россия нашла выход закупить турбины для Крыма в обход санкций.
Россия нашла выход закупить турбины для Крыма в обход санкций.
Компания «Технопромэкспорт», являющаяся "дочкой» государственной корпорации «Ростех», нашла способ закупить газовые турбины Siemens для снабжающей Крымский полуостров электростанции в обход ограничительных мер.

world-weather.ru/pogoda/russia/moscow/
https://world-weather.ru/pogoda/russia/saratov/

Курс евро ЦБР на сегодня Курс евро ЦБР на сегодня Курсы НБУ на сегодня

Политика

Экс-дипломат рассказал о
Экс-дипломат рассказал о "бегстве" Порошенко с заседания Европарламента.
Бывший украинский дипломат Олег Волошин рассказал в программе "Работа над ошибками" онлайн-студии «CapitalTV», что президент Украины Петр Порошенко "сбежал" с дебатов Европарламента, так как испугался критики.
Боксер Усик жестко ответил украинским националистам.
Боксер Усик жестко ответил украинским националистам.
Украинский боксер Александр Усик отреагировал на угрозу со стороны украинских националистов пристрелить его, сообщает «112 Украина».
Мальчик рассказал об «обалденном» полете на вертолете с Путиным.
Мальчик рассказал об «обалденном» полете на вертолете с Путиным.
Владимир Путин поинтересовался у мальчика, насколько ему понравился полет на вертолете над Петербургом.
Британские полицейские рассказали детали обнаружения отравленных Скрипалей: «думали - наркотики».
Британские полицейские рассказали детали обнаружения отравленных Скрипалей: «думали - наркотики».
Полицейские Алекс Коллинс и Трейси Холлоуэй рассказали о своих первых впечатлениях после обнаружения отравленных Скрипалей.
Путин раскритиковал подход к рэперам
Путин раскритиковал подход к рэперам "хватать и не пущать".
Президент России Владимир Путин на заседании президентского совета по культуре и искусству в субботу отреагировал на реплику композитора и продюсера Игоря Матвиенко о проблеме запрета рэп-концертов в России.

Общество

Умер актер «Кривого зеркала» Обид Асомов.
Умер актер «Кривого зеркала» Обид Асомов.
Евгений Петросян в своем Инстаграм сообщил, что в Ташкенте скончался Обид Асомов, участник телепередачи «Кривое зеркало».
Кириллу Терешину врачи предложили ампутировать
Кириллу Терешину врачи предложили ампутировать "руки-базуки".
Скандально известный "синтоловый качок" Кирилл Терешин столкнулся с угрозой ампутации своих изуродованных рук.
В правительстве назвали российские регионы с самой высокой смертностью от рака.
В правительстве назвали российские регионы с самой высокой смертностью от рака.
Заместитель председателя российского правительства Татьяна Голикова перечислила регионы страны, где наблюдается самая высокая смертность от рака.
«Тайная комната» для отечественных учебников.
«Тайная комната» для отечественных учебников.
«Я посмотрел на сайте ФПУ, на котором должны выкладываться протоколы заседаний, повестка заседаний, результаты заседаний научно-методического совета.
Эксперты объяснили, чем грозит гражданам законопроект об автономной работе Рунета.
Эксперты объяснили, чем грозит гражданам законопроект об автономной работе Рунета.
Возможно, он призван успокоить отечественный IT-бизнес .
Вынесен приговор личному шоферу певицы Сати Казановой.
Вынесен приговор личному шоферу певицы Сати Казановой.
Желанием побаловать ребенка-инвалида объяснил обман певицы Сати Казановой ее личный водитель.
Провинившихся сотрудников МЧС в Сети предложили превратить в оленей.
Провинившихся сотрудников МЧС в Сети предложили превратить в оленей.
Документ, подписанный министром, оказался чьей-то злой шуткой.
Конституция как декабристка: власть признала проблемы с гражданскими правами в России.
Конституция как декабристка: власть признала проблемы с гражданскими правами в России.
Дожить до «эры судов» удастся не всем.

Экономика

Явлинский предупредил россиян о 20 годах стагнации.
Явлинский предупредил россиян о 20 годах стагнации.
Лидер федерального политкомитета партии "Яблоко" Григорий Явлинский выступил в субботу на заседании федерального совета организации, в ходе которого заявил, что российскую экономику ждет длительная стагнация.
Пугающие экономические прогнозы-2019: власти будут пожинать плоды своих ошибок.
Пугающие экономические прогнозы-2019: власти будут пожинать плоды своих ошибок.
В завершение года «МК» собрал «круглый стол» с участием известных экономистов, которые подвели итоги уходящего, 2018‑го, и дали прогнозы на наступающий, 2019‑й.
ЦБ второй раз за год поднял ключевую ставку.
ЦБ второй раз за год поднял ключевую ставку.
Совет директоров Банка России на заседании 14 декабря принял решение увеличить ключевую ставку на 0,25%.
Россия нашла выход закупить турбины для Крыма в обход санкций.
Россия нашла выход закупить турбины для Крыма в обход санкций.
Компания «Технопромэкспорт», являющаяся "дочкой» государственной корпорации «Ростех», нашла способ закупить газовые турбины Siemens для снабжающей Крымский полуостров электростанции в обход ограничительных мер.
Шампанское резко подорожает: как правильно выбрать игристое к столу.
Шампанское резко подорожает: как правильно выбрать игристое к столу.
Советы экспертов.
Испугавшийся роста цен Центробанк готовит крайние меры.
Испугавшийся роста цен Центробанк готовит крайние меры.
Банк России проведет 14 декабря последнее в этом году заседание совета директоров, посвященное ключевой ставке.
Нищим рано: возраст выхода на пенсию предложили привязать к доходам.
Нищим рано: возраст выхода на пенсию предложили привязать к доходам.
"Власти у нас бедных не очень любят".
Государство подготовило гражданам подарок на похороны.
Государство подготовило гражданам подарок на похороны.
Лучший способ рассчитаться по кредиту — умереть.

Проиcшествия

Россияне разбились в крушении Flixbus под Цюрихом.
Россияне разбились в крушении Flixbus под Цюрихом.
Тяжелое дорожное транспортное происшествие произошло на автотрассе A3 под Цюрихом в воскресенье утром.
Тайна взрыва на подмосковной трассе: проверяется связь участкового с «копателями».
Тайна взрыва на подмосковной трассе: проверяется связь участкового с «копателями».
Следствие проверит несколько версий взрыва в Подмосковье, в результате которого пострадал участковый инспектор.
Под Житомиром разбился Су-27 ВВС Украины.
Под Житомиром разбился Су-27 ВВС Украины.
В Житомирской области Украины произошло крушение самолета Су-27 украинских ВВС.
Падающий в аквапарк самосвал в Крыму попал на видео.
Падающий в аквапарк самосвал в Крыму попал на видео.
Такого еще не снимали даже в Голливуде.
Родные рассказали о мужчине, устроившем резню в столичном ресторане.
Родные рассказали о мужчине, устроившем резню в столичном ресторане.
Приезжий с ножом и с криками «Аллах акбар!» ворвался в восточный ресторан и устроил бойню на юго-западе Москвы.
На родителей погибшего в стиральной машине ребенка завели дело.
На родителей погибшего в стиральной машине ребенка завели дело.
Следователи сочли, что супруги недосмотрели за сыном.
Эксперт объяснил аварийный взлет пассажирского самолета в Уфе.
Эксперт объяснил аварийный взлет пассажирского самолета в Уфе.
«Этим грешат в основном молодые летчики».
Молодая мать с ребенком погибли, вылетев на встречку в Подмосковье.
Молодая мать с ребенком погибли, вылетев на встречку в Подмосковье.
Страшное ДТП унесло жизни женщины и ее семилетнего ребенка 13 декабря в Подмосковье.

Спорт

Впереди автомобилей: в Крыму ультрамарафонец бежит по «Тавриде».
Впереди автомобилей: в Крыму ультрамарафонец бежит по «Тавриде».
Об этом пишет «Крыминформ».
Калужские силачи приняли участие в Чемпионате России.
Калужские силачи приняли участие в Чемпионате России.
И показали хорошие результаты.
«Динамо» из Барнаула может сменить тренера.
«Динамо» из Барнаула может сменить тренера.
Он уже готовит команду на этом этапе сезона.
В чем вылетевшие из еврокубков
В чем вылетевшие из еврокубков "Спартак" и "Локо" превзошли других.
Еврокубки ушли на зимний перерыв.
Хоккей на футбольном стадионе: чего нам ждать от матча СКА - ЦСКА.
Хоккей на футбольном стадионе: чего нам ждать от матча СКА - ЦСКА.
Совсем скоро любителей хоккея в нашей стране ждёт уникальное событие.