Сегодня: 21.05.2019
Новости
Политика
Экономика
Общество
Происшествия
Наука
Спорт

Последние новости

04:41
Сегодня
04:29
Сегодня
04:20
Сегодня
04:17
Сегодня
04:15
Сегодня
04:09
Сегодня
04:02
Сегодня
03:50
Сегодня
03:28
Сегодня
03:27
Сегодня
03:20
Сегодня
03:12
Сегодня
03:04
Сегодня
02:51
Сегодня
02:50
Сегодня
02:50
Сегодня
02:42
Сегодня
02:38
Сегодня
02:31
Сегодня
02:26
Сегодня
02:23
Сегодня
02:11
Сегодня
01:55
Сегодня
01:55
Сегодня
01:48
Сегодня

Кризис заставил московских бизнесменов переезжать в коворкинг-центры.

В Москве растет популярность коворкинг-центров.
Время: 18:25     Дата: 12.11.2018
Ссылка на источник.
Новости экономики России и мира: Кризис заставил московских бизнесменов переезжать в коворкинг-центры. Новости России и мира - 7 Days News.
В Москве растет популярность коворкинг-центров.
Многие компании взяли курс на бережливость.
Аренда рабочих мест в коворкинге дешевле, чем в обычных бизнес-центрах.
Офис на часКоворкинги (от англ.
сo-working, «совместная работа») придумал американский программист Бред Ньюберг.
Именно с его легкой руки в 2005 году в США появились первые необычные офисы, где за символическую плату на два-три часа в бойких местах предлагали все, что необходимо для работы: стол, стул, телефон, Интернет, оргтехнику и недорогие обеды.
При необходимости тут же можно взять в аренду комнату для деловых переговоров, камеру хранения, тренажерный зал и даже душевую.Начинающие предприниматели встретили инициативу Ньюберга на ура! Никого не смущал главный недостаток: открытое офисное пространство придется делить с другими арендаторами.
Новый демократичный формат быстро завоевал признание по всему миру.В России первый коворкинг-центр открылся в 2008 году в Челябинске.
Сегодня в нашей стране их уже более 300.
Самый широкий выбор, разумеется, в Москве.
По данным kovorkingi.ru, сейчас в Белокаменной 178 коворкингов.Как считают специалисты, моду на необычные офисы в России простимулировал кризис, начавшийся после введения западных санкций.
Как сообщила директор отдела исследований рынка CBRE Анна Шепелева, за последние три года объем предложения коворкингов вырос примерно в три раза: до конца 2018 года он составит 141 тыс.
кв.
м (на конец 2015 г.
— всего около 43 тыс.
кв.
м), что позволит разместить примерно 31 тыс.
человек.
Объем ввода коворкингов в столице за три года сопоставим с объемом ввода офисных площадей класса А и B за 2018 год (около 200 тыс.
кв.
м).О хороших перспективах этого сегмента офисного рынка говорят два факта: растет не только количество объектов, но и число крупных сетей.
На столичный рынок выходят крупные международные игроки: Rent24, Best Coworking Spaces, WeWork.
О приходе в Москву заявила сеть Knotel.
Инвесторы прекрасно понимают, что традиционные офисы сейчас в избытке и московскому рынку нужны новые форматы для развития.Форматы-фаворитыКак полагают эксперты, коворкинг идеален для стартапов и проектных команд, которым не требуется постоянное размещение сотрудников.
Рабочее место здесь можно арендовать на час, день, месяц или целый год.
При длительной аренде за клиентом закрепляется отдельное место.
Нередко соседи-арендаторы обмениваются заказами или создают совместные проекты.
Также охотно посещают столичные коворкинги фрилансеры и командировочные из регионов.«Наиболее востребованы два ключевых формата: отдельные меблированные офисы со всей инфраструктурой для бизнеса и обслуживанием, а также аренда рабочих мест в коворкинге», — отметила управляющий директор компании Regus в РФ Ирина Баева.
По ее словам, на столичном рынке появляются узкоспециализированные, нишевые площадки, которые также находят своего потребителя, — например, связанные с мелким производством, швейные, архитектурные бюро.Кроме этого набирает популярность тренд на совмещение коворкинга и мини-гостиницы или хостела.Еще одна интересная тенденция — это переход малого и среднего бизнеса из коворкингов в отдельные офисные помещения.
«По мере своего роста команде требуется отдельное пространство для работы, и преимущества коворкингов в этот момент превращаются уже в сложности.
Коворкинги редко зонируют, и шумные клиенты, например, часто говорящие по телефону, начинают мешать работать соседям», — заметила Баева.На модный формат обратил внимание и крупный бизнес — к примеру, крупнейший госбанк страны.
«Состав арендаторов гибких офисных пространств меняется: сегодня мы видим активный интерес к ним со стороны крупных компаний и корпораций, которые размещают в коворкингах временные рабочие группы, проектные подразделения», — заметила Анна Шепелева.В этом в Москве набирает обороты уже заметный мировой тренд совместного использования мини-офисов с включенным сервисом — смарт-офисов.
Как сообщил управляющий директор SOK Михаил Бродников, в смарт-офисе резидент помимо красивого дизайна, общих зон с дизайнерской мебелью, доступных и в классическом коворкинге, получает персональное пространство для своей команды.
Такая архитектура офиса позволяет командам сохранить корпоративную культуру своей компании, получив при этом значительные бонусы от совместного использования кухонь, гостиных, ресепшна и сложной ИТ-инфраструктуры — сердца офиса.
Это крайне актуальный формат для небольших команд, штаб-квартир международных компаний и проектных отделов крупных корпораций.
Смарт-офисы являются новым продуктом для столичного рынка, и клиенты пока «привыкают» к ценам.
Они колеблются в диапазоне от 20 до 60 тыс.
руб.
за рабочее место в месяц с НДС.По словам Баевой, средняя стоимость аренды рабочего места в московском коворкинге составляет от 6 до 25 тыс.
руб.
в месяц за фиксированное рабочее место и от 4,8 до 20 тыс.
руб.
в месяц за незакрепленное.
Средняя площадь индивидуального рабочего места в московском коворкинге — 7 кв.
м.Дельные советы«Ключевой критерий выбора — это локация, удобная как для арендатора, так и для клиента.
Интересным решением может быть аренда в сетевом коворкинге с возможностью работать в разных локациях по городу или даже в других городах и странах, — отметила Ирина Баева.
— Оцените, насколько рабочий процесс коворкинга (рабочая атмосфера, уровень шума) вам подходит, отвечает ритму и стилю работы.
Обратите внимание на плотность коворкинга: сколько человек сидит в помещении.
Неприятным сюрпризом может стать ограничение доступа в вечернее и ночное время.
Также важно наличие парковки для арендаторов и посетителей».При выборе центра обратите внимание на рабочие места, особенно на стулья и кресла.
Не забудьте узнать скорость доступа в Интернет.
Михаил Бродников рекомендует перед поиском расставить приоритеты: расположение, ремонт (отделка, мебель, инженерные системы, IT), уровень сервиса.
Получить все сразу, по его мнению, можно только у системных игроков — таких, как Regus, WeWork, SOK.Взгляд в будущееПо оценке Ирины Баевой, в среднесрочной перспективе более 60% пользователей коворкингов переедут в некрупные офисы с гибкой системой аренды: «У владельцев небольших проектов с ростом их бизнеса появляется стремление улучшить условия работы, то есть переехать в отдельный офис.
Уже сегодня около 25% московских коворкингов помимо основной услуги предлагают своим арендаторам мини-офисы с гибкой системой аренды».Конечно, действующих и потенциальных арендаторов интересует главный вопрос: куда пойдут арендные ставки? «Сейчас наблюдается дефицит качественной недвижимости класса А, высокий уровень спроса на готовые офисы с сервисом для команд численностью от 3 до 50 человек.
Такие драйверы обычно подталкивают цены вверх.
Но, на мой взгляд, в следующем году они останутся на текущем уровне.
Сдерживать цены будут международные игроки, которые заходят на московский рынок», — полагает Михаил Бродников.Столичный рынок коворкингов имеет большой потенциал развития — к 2020 году общая площадь гибких рабочих пространств в столице увеличится более чем в два раза, уверена аналитик департамента исследований Cushman&Wakefield Евгения Сафонова.
Если сейчас объем предложения таких рабочих пространств составляет 140 тыс.
кв.
м — около 1% общего предложения офисных площадей в российской столице, — то к 2020 году, по прогнозу Сафоновой, доля коворкинга вырастет до 2%.
По оценке CBRE, емкость рынка коворкингов в Москве составляет около 25 млрд рублей, или 8,6 млн кв.
м. 

Экономика

Гостиница для собак. Сколько стоит передержка домашних животных.
Гостиница для собак. Сколько стоит передержка домашних животных.
За год количество желающих приютить на время чужую собаку выросло на 38%, а кошку — на 48%. Примечательно, что в России больше собачников, чем кошатников....
Карточный фокус. Как через банкоматы Сбербанка исчезают деньги.
Карточный фокус. Как через банкоматы Сбербанка исчезают деньги.
— Вечером 6 мая пыталась снять деньги через банкомат Сбербанка на Братиславской, — жалуется на banki.ru одна из клиенток. — Я вставила карту в банкомат,...
Природа в аренду. За сколько можно снять дачу в разных районах Подмосковья.
Природа в аренду. За сколько можно снять дачу в разных районах Подмосковья.
В каких районах самые дешёвые и самые дорогие дачиСтоимость аренды зависит в первую очередь от удалённости дачи от города и транспортной доступности. Сегодня...
Греф рассказал, что ожидает экономику России в 2019 году.
Греф рассказал, что ожидает экономику России в 2019 году.
Глава Сбербанка Герман Греф заявил, что в 2019 году российскую экономику ожидает низкая динамика экономического роста и неопределённость с санкциями, оказывающая...

world-weather.ru/pogoda/russia/moscow/
https://world-weather.ru/pogoda/russia/saratov/

Курс евро ЦБР на сегодня Курс евро ЦБР на сегодня Курсы НБУ на сегодня

Политика

Единственный день Помпео. Что изменится после визита американского дипломата?.
Единственный день Помпео. Что изменится после визита американского дипломата?.
Ожидать каких-то конкретных договорённостей от визита Майка Помпео в Россию нельзя, поскольку международная ситуация, на фоне которой прошла встреча Помпео...
Эксперты ЭИСИ представили рейтинг лучших практик региональных властей.
Эксперты ЭИСИ представили рейтинг лучших практик региональных властей.
Экспертный институт социальных исследований (ЭИСИ) провёл мониторинг лучших практик регионального управления за период с 29 апреля по 12 мая. Специалисты...
Минюст проверит активность половины политических партий России.
Минюст проверит активность половины политических партий России.
Министерство юстиций РФ проверит активностью большинства из зарегистрированных в стране политических партий. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу...
Загадочная папироса. Почему современная оппозиция смешна?.
Загадочная папироса. Почему современная оппозиция смешна?.
Знаете, а ведь странно, что до сих пор на экранах телевизоров и мониторов не появился комедийный сериал, посвящённый российской оппозиции. Акция, приуроченная...
Правительство Севастополя демонтировало 90 рекламных билбордов
Правительство Севастополя демонтировало 90 рекламных билбордов "Единой России".
В Севастополе по решению правительства демонтированы билборды "Севастополь — гордость России", размещённые на улицах города по заказу местного...

Общество

Таргариены, евреи и сувениры из ветхих банкнот. Чем удивила Ночь музеев.
Таргариены, евреи и сувениры из ветхих банкнот. Чем удивила Ночь музеев.
Ежегодная акция "Ночь музеев" прошла 18 мая. Вместо привычных мест, где все уже были миллион раз, мы выбрали самые тайные и интересные, чтобы показать...
В финальной серии
В финальной серии "Игры престолов" нашли новый киноляп.
Поклонники популярного телесериала "Игра престолов" заметили в финальной серии саги ещё один объект, который не должен был попасть в кадр, — бутылку...
Представлена карта маршрутов самых удивительных выставок
Представлена карта маршрутов самых удивительных выставок "Ночи в музее" .
Специалисты департамента культуры Москвы совместно с агентством "Мосгортур" разработали карту самых интересных маршрутов, по которым пройдёт столичная...
Создатели
Создатели "Игры престолов" оправдались за ляп с "отросшей" рукой Ланнистера.
Создатели "Игры престолов" рассказали, что курьёзный эпизод с "отросшей" рукой Джейми Ланнистера не появится в сериале, так как конечность...
Наши в Каннах. Российские премьеры — о фронтовиках, учителе и эмигранте.
Наши в Каннах. Российские премьеры — о фронтовиках, учителе и эмигранте.
Историю о том, как сложно избавиться от последствий войны, поставил 27-летний ученик Александра Сокурова, выходец из Кабардино-Балкарии.Cinefoundation...
"Хор Турецкого" в 2020 году расширит гастрольный тур проекта "Песни Победы".
"Хор Турецкого" и арт-группа Soprano планируют расширить географию концертов с программой "Песни Победы". Об этом рассказал основатель...
Сёстры Вачовски начали работу над четвёртой частью
Сёстры Вачовски начали работу над четвёртой частью "Матрицы".
Фантастическая кинотрилогия "Матрица" может получить продолжение. Создатель фильма "Джон Уик 3" Чад Стахелски рассказал корреспондентам...
Вышел первый трейлер хоррора
Вышел первый трейлер хоррора "Оно–2".
Появился первый трейлер второй части фильма ужасов "Оно". Картина станет продолжением ремейка экранизации романа Стивена Кинга. Ролик опубликовала...

Экономика

Гостиница для собак. Сколько стоит передержка домашних животных.
Гостиница для собак. Сколько стоит передержка домашних животных.
За год количество желающих приютить на время чужую собаку выросло на 38%, а кошку — на 48%. Примечательно, что в России больше собачников, чем кошатников....
Карточный фокус. Как через банкоматы Сбербанка исчезают деньги.
Карточный фокус. Как через банкоматы Сбербанка исчезают деньги.
— Вечером 6 мая пыталась снять деньги через банкомат Сбербанка на Братиславской, — жалуется на banki.ru одна из клиенток. — Я вставила карту в банкомат,...
Природа в аренду. За сколько можно снять дачу в разных районах Подмосковья.
Природа в аренду. За сколько можно снять дачу в разных районах Подмосковья.
В каких районах самые дешёвые и самые дорогие дачиСтоимость аренды зависит в первую очередь от удалённости дачи от города и транспортной доступности. Сегодня...
Греф рассказал, что ожидает экономику России в 2019 году.
Греф рассказал, что ожидает экономику России в 2019 году.
Глава Сбербанка Герман Греф заявил, что в 2019 году российскую экономику ожидает низкая динамика экономического роста и неопределённость с санкциями, оказывающая...
Герман Греф выступил за снижение налогов для предприятий.
Герман Греф выступил за снижение налогов для предприятий.
Глава Сбербанка Герман Греф в интервью в передаче "Действующие лица с Наилей Аскер-заде" на телеканале "Россия-1" выразил мнение о необходимости...
Эксперты рассказали, кто больше всего в России покупает ценные бумаги.
Эксперты рассказали, кто больше всего в России покупает ценные бумаги.
Эксперты консалтинговых фирм Goldman Group и "Иволга капитал" описали типичных покупателей облигаций высокодоходного сегмента рынка. Желающих обогатиться...
Топливо пугает ценой. Насколько может подорожать бензин к концу мая.
Топливо пугает ценой. Насколько может подорожать бензин к концу мая.
В среду цены на бензин на Санкт-Петербургской международной товарно-сырьевой бирже (СПбМТСБ) выросли сразу на 5–6%. При этом медленный рост начался ещё...
Опрос: 65% российских семей не имеют сбережений на
Опрос: 65% российских семей не имеют сбережений на "чёрный день".
Две трети российских семей признались, что у них нет накоплений на "черный день". Об этом свидетельствуют результаты опроса "Левада-центра",...

Проиcшествия

В Индонезии тигр оторвал голову работнику плантации.
В Индонезии тигр оторвал голову работнику плантации.
В индонезийской провинции Северная Суматра найдены изуродованные части тела 61-летнего работника плантации. Об этом сообщает The Jakarta Post со ссылкой...
СК проверяет инцидент с учеником, пытавшимся сбежать из школы через окно.
СК проверяет инцидент с учеником, пытавшимся сбежать из школы через окно.
Следственный отдел Ворошиловского района Ростова-на-Дону проверяет информацию о том, что пятиклассник едва не сорвался с высоты второго этажа, пытаясь...
Кузнецова рассказала о состоянии брошенной в московской поликлинике девочки.
Кузнецова рассказала о состоянии брошенной в московской поликлинике девочки.
Уполномоченный при президенте России по правам ребёнка Анна Кузнецова рассказала о состоянии девочки Арины, оставленной в московской поликлинике, передаёт...
На озере в Финляндии перевернулась лодка с россиянами.
На озере в Финляндии перевернулась лодка с россиянами.
В Финляндии на озере Пюхяярви в общине Китеэ перевернулась лодка, в которой находилось три гражданина России, один из них погиб. Об этом сообщает финская...
Лайф публикует видео момента взрыва на АЗС в Серпухове, где погибло три человека.
Лайф публикует видео момента взрыва на АЗС в Серпухове, где погибло три человека.
В распоряжении Лайфа оказалось видео момента взрыва на АЗС в подмосковном Серпухове, где погибло три человека.Как сообщалось ранее, взрыв прогремел во...
В Сибири мать проломила малышу голову и два месяца не говорила об этом врачам.
В Сибири мать проломила малышу голову и два месяца не говорила об этом врачам.
Жительница Красноярского края сломала череп своему трёхмесячному ребёнку и после этого два месяца не обращалась к врачам. Об этом сообщает СУ СКР по региону.Отмечается,...
Водитель
Водитель "Яндекс.Такси" сбил коляску с ребёнком на севере Петербурга.
Водитель "Яндекс.Такси" сбил коляску с ребёнком на проспекте Медиков в Санкт-Петербурге. В распоряжении Лайфа оказалось видео с места инцидента.Находившийся...
Камеры сняли убийц оренбургского бизнесмена и его жены.
Камеры сняли убийц оренбургского бизнесмена и его жены.
Камеры сняли предполагаемых преступников, которые убили оренбургского бизнесмена Андрея Бахарева, его жену и водителя. Видео опубликовал Mash.На кадрах...

Спорт

Путин поздравил баскетбольный клуб ЦСКА с победой в Евролиге.
Путин поздравил баскетбольный клуб ЦСКА с победой в Евролиге.
Президент России Владимир Путин поздравил баскетбольный клуб ЦСКА с победой в розыгрыше Евролиги. Соответствующая телеграмма опубликована на сайте Кремля.—...
Сборная Франции по хоккею проиграла британцам на ЧМ и покинула элитный дивизион.
Сборная Франции по хоккею проиграла британцам на ЧМ и покинула элитный дивизион.
Сборная Франции по хоккею покидает элитный дивизион, уступив в последнем матче на турнире Великобритании — 3:4 ОТ.В первом периоде команды голов не забили....
Московский полумарафон. Бегом мимо стен Кремля.
Московский полумарафон. Бегом мимо стен Кремля.
Крупнейший полумарафон России прошёл в столице. Несколько тысяч человек пробежали по центральным набережным Москвы. Наш корреспондент Артур Аркавенко испытал...
Защитник ФК
Защитник ФК "Краснодар": постараемся сделать всё, чтобы занять второе место.
Защитник футбольного клуба "Краснодар" Урош Спаич в интервью News.ru заявил, что команда постарается сделать всё возможное для того, чтобы занять...
"Краснодар" прощается с двумя легионерами.
"Краснодар" объявил об уходе из клуба двух легионеров: уругвайского хавбека Маурисио Перейры и полузащитника из Буркина-Фасо Шарля Каборе. Болельщики...