Сегодня: 20.02.2019
Новости
Политика
Экономика
Общество
Происшествия
Наука
Спорт

Последние новости

21:37
Сегодня
21:33
Сегодня
21:24
Сегодня
21:15
Сегодня
21:11
Сегодня
20:51
Сегодня
20:50
Сегодня
20:34
Сегодня
20:27
Сегодня
20:26
Сегодня
20:19
Сегодня
20:19
Сегодня
20:17
Сегодня
20:15
Сегодня
20:11
Сегодня
20:07
Сегодня
20:06
Сегодня
20:05
Сегодня
20:01
Сегодня
19:39
Сегодня
19:38
Сегодня
19:35
Сегодня
19:31
Сегодня
19:28
Сегодня
19:27
Сегодня

Кризис заставил московских бизнесменов переезжать в коворкинг-центры.

В Москве растет популярность коворкинг-центров.
Время: 18:25     Дата: 12.11.2018
Ссылка на источник.
Новости мировой экономики | Кризис заставил московских бизнесменов переезжать в коворкинг-центры. Новости России и мира - 7 Days News.
В Москве растет популярность коворкинг-центров.

Многие компании взяли курс на бережливость.

Аренда рабочих мест в коворкинге дешевле, чем в обычных бизнес-центрах.

Офис на часКоворкинги (от англ.

сo-working, «совместная работа») придумал американский программист Бред Ньюберг.

Именно с его легкой руки в 2005 году в США появились первые необычные офисы, где за символическую плату на два-три часа в бойких местах предлагали все, что необходимо для работы: стол, стул, телефон, Интернет, оргтехнику и недорогие обеды.

При необходимости тут же можно взять в аренду комнату для деловых переговоров, камеру хранения, тренажерный зал и даже душевую.Начинающие предприниматели встретили инициативу Ньюберга на ура! Никого не смущал главный недостаток: открытое офисное пространство придется делить с другими арендаторами.

Новый демократичный формат быстро завоевал признание по всему миру.В России первый коворкинг-центр открылся в 2008 году в Челябинске.

Сегодня в нашей стране их уже более 300.

Самый широкий выбор, разумеется, в Москве.

По данным kovorkingi.ru, сейчас в Белокаменной 178 коворкингов.Как считают специалисты, моду на необычные офисы в России простимулировал кризис, начавшийся после введения западных санкций.

Как сообщила директор отдела исследований рынка CBRE Анна Шепелева, за последние три года объем предложения коворкингов вырос примерно в три раза: до конца 2018 года он составит 141 тыс.

кв.

м (на конец 2015 г.

— всего около 43 тыс.

кв.

м), что позволит разместить примерно 31 тыс.

человек.

Объем ввода коворкингов в столице за три года сопоставим с объемом ввода офисных площадей класса А и B за 2018 год (около 200 тыс.

кв.

м).О хороших перспективах этого сегмента офисного рынка говорят два факта: растет не только количество объектов, но и число крупных сетей.

На столичный рынок выходят крупные международные игроки: Rent24, Best Coworking Spaces, WeWork.

О приходе в Москву заявила сеть Knotel.

Инвесторы прекрасно понимают, что традиционные офисы сейчас в избытке и московскому рынку нужны новые форматы для развития.Форматы-фаворитыКак полагают эксперты, коворкинг идеален для стартапов и проектных команд, которым не требуется постоянное размещение сотрудников.

Рабочее место здесь можно арендовать на час, день, месяц или целый год.

При длительной аренде за клиентом закрепляется отдельное место.

Нередко соседи-арендаторы обмениваются заказами или создают совместные проекты.

Также охотно посещают столичные коворкинги фрилансеры и командировочные из регионов.«Наиболее востребованы два ключевых формата: отдельные меблированные офисы со всей инфраструктурой для бизнеса и обслуживанием, а также аренда рабочих мест в коворкинге», — отметила управляющий директор компании Regus в РФ Ирина Баева.

По ее словам, на столичном рынке появляются узкоспециализированные, нишевые площадки, которые также находят своего потребителя, — например, связанные с мелким производством, швейные, архитектурные бюро.Кроме этого набирает популярность тренд на совмещение коворкинга и мини-гостиницы или хостела.Еще одна интересная тенденция — это переход малого и среднего бизнеса из коворкингов в отдельные офисные помещения.

«По мере своего роста команде требуется отдельное пространство для работы, и преимущества коворкингов в этот момент превращаются уже в сложности.

Коворкинги редко зонируют, и шумные клиенты, например, часто говорящие по телефону, начинают мешать работать соседям», — заметила Баева.На модный формат обратил внимание и крупный бизнес — к примеру, крупнейший госбанк страны.

«Состав арендаторов гибких офисных пространств меняется: сегодня мы видим активный интерес к ним со стороны крупных компаний и корпораций, которые размещают в коворкингах временные рабочие группы, проектные подразделения», — заметила Анна Шепелева.В этом в Москве набирает обороты уже заметный мировой тренд совместного использования мини-офисов с включенным сервисом — смарт-офисов.

Как сообщил управляющий директор SOK Михаил Бродников, в смарт-офисе резидент помимо красивого дизайна, общих зон с дизайнерской мебелью, доступных и в классическом коворкинге, получает персональное пространство для своей команды.

Такая архитектура офиса позволяет командам сохранить корпоративную культуру своей компании, получив при этом значительные бонусы от совместного использования кухонь, гостиных, ресепшна и сложной ИТ-инфраструктуры — сердца офиса.

Это крайне актуальный формат для небольших команд, штаб-квартир международных компаний и проектных отделов крупных корпораций.

Смарт-офисы являются новым продуктом для столичного рынка, и клиенты пока «привыкают» к ценам.

Они колеблются в диапазоне от 20 до 60 тыс.

руб.

за рабочее место в месяц с НДС.По словам Баевой, средняя стоимость аренды рабочего места в московском коворкинге составляет от 6 до 25 тыс.

руб.

в месяц за фиксированное рабочее место и от 4,8 до 20 тыс.

руб.

в месяц за незакрепленное.

Средняя площадь индивидуального рабочего места в московском коворкинге — 7 кв.

м.Дельные советы«Ключевой критерий выбора — это локация, удобная как для арендатора, так и для клиента.

Интересным решением может быть аренда в сетевом коворкинге с возможностью работать в разных локациях по городу или даже в других городах и странах, — отметила Ирина Баева.

— Оцените, насколько рабочий процесс коворкинга (рабочая атмосфера, уровень шума) вам подходит, отвечает ритму и стилю работы.

Обратите внимание на плотность коворкинга: сколько человек сидит в помещении.

Неприятным сюрпризом может стать ограничение доступа в вечернее и ночное время.

Также важно наличие парковки для арендаторов и посетителей».При выборе центра обратите внимание на рабочие места, особенно на стулья и кресла.

Не забудьте узнать скорость доступа в Интернет.

Михаил Бродников рекомендует перед поиском расставить приоритеты: расположение, ремонт (отделка, мебель, инженерные системы, IT), уровень сервиса.

Получить все сразу, по его мнению, можно только у системных игроков — таких, как Regus, WeWork, SOK.Взгляд в будущееПо оценке Ирины Баевой, в среднесрочной перспективе более 60% пользователей коворкингов переедут в некрупные офисы с гибкой системой аренды: «У владельцев небольших проектов с ростом их бизнеса появляется стремление улучшить условия работы, то есть переехать в отдельный офис.

Уже сегодня около 25% московских коворкингов помимо основной услуги предлагают своим арендаторам мини-офисы с гибкой системой аренды».Конечно, действующих и потенциальных арендаторов интересует главный вопрос: куда пойдут арендные ставки? «Сейчас наблюдается дефицит качественной недвижимости класса А, высокий уровень спроса на готовые офисы с сервисом для команд численностью от 3 до 50 человек.

Такие драйверы обычно подталкивают цены вверх.

Но, на мой взгляд, в следующем году они останутся на текущем уровне.

Сдерживать цены будут международные игроки, которые заходят на московский рынок», — полагает Михаил Бродников.Столичный рынок коворкингов имеет большой потенциал развития — к 2020 году общая площадь гибких рабочих пространств в столице увеличится более чем в два раза, уверена аналитик департамента исследований Cushman&Wakefield Евгения Сафонова.

Если сейчас объем предложения таких рабочих пространств составляет 140 тыс.

кв.

м — около 1% общего предложения офисных площадей в российской столице, — то к 2020 году, по прогнозу Сафоновой, доля коворкинга вырастет до 2%.

По оценке CBRE, емкость рынка коворкингов в Москве составляет около 25 млрд рублей, или 8,6 млн кв.

м. 

Экономика

Кандидат в президенты Украины призвал к разрыву отношений с МВФ.
Кандидат в президенты Украины призвал к разрыву отношений с МВФ.
Кандидат в президенты Украины Илья Кива выступил за введение смертной казни для коррупционеров и призвал к полному разрыву отношений с Международным валютным фондом.
СМИ: новые нормы ЕС оставят
СМИ: новые нормы ЕС оставят "Северный поток - 2" полупустым.
Газопровод "Северный поток — 2" с большой вероятностью останется недозагруженным как минимум в первые несколько лет работы из-за новых регуляторных норм Европейского союза, пишет "Коммерсантъ".
В Госдуме решили отложить срок внедрения обязательной оплаты по картам.
В Госдуме решили отложить срок внедрения обязательной оплаты по картам.
Массовое внедрение безналичной оплаты обеспечит прозрачность торговли, в первую очередь - в Интернете, где существует масштабный теневой рынок, на котором в том числе реализуют и контрафактную продукцию.
Эксперты объяснили, почему автомобилей дешевле миллиона рублей не останется.
Эксперты объяснили, почему автомобилей дешевле миллиона рублей не останется.
Повышение НДС, дальнейшее ослабление рубля и увеличение затрат автопроизводителей привели к началу гонки цен на новые машины.

world-weather.ru/pogoda/russia/moscow/
https://world-weather.ru/pogoda/russia/saratov/

Курс евро ЦБР на сегодня Курс евро ЦБР на сегодня Курсы НБУ на сегодня

Политика

Уехавший в ОАЭ Кадыров признал свою нетрудоспособность.
Уехавший в ОАЭ Кадыров признал свою нетрудоспособность.
Официальных сообщений о болезни или отпуске Рамзана Кадырова пока нет.
Поклонская с мужем написали стих Порошенко.
Поклонская с мужем написали стих Порошенко.
Экс-прокурор Крыма в стихотворной форме ответила на слова президента Украины.
СМИ: новые нормы ЕС оставят
СМИ: новые нормы ЕС оставят "Северный поток - 2" полупустым.
Газопровод "Северный поток — 2" с большой вероятностью останется недозагруженным как минимум в первые несколько лет работы из-за новых регуляторных норм Европейского союза, пишет "Коммерсантъ".
Жириновский: Информация хороша, когда она бескрайняя, как любовь.
Жириновский: Информация хороша, когда она бескрайняя, как любовь.
Партия ЛДПР намерена  вновь  внести на рассмотрение Госдумы обновленный законопроект «О русском народе».
Немецкие СМИ отказались признавать мировое лидерство США.
Немецкие СМИ отказались признавать мировое лидерство США.
Влиятельное немецкое издание Der Spiegel раскритиковало речь вице-президента Соединенных Штатов Майкла Пенса о «мировом лидерстве США», произнесенную им на Мюнхенской конференции по безопасности.

Общество

Разведенная Ани Лорак похвасталась безупречной фигурой.
Разведенная Ани Лорак похвасталась безупречной фигурой.
Популярная 40-летняя украинская певица Ани Лорак (настоящее имя — Каролина Куек) порадовала своих поклонников новым образом.
В
В "Поле чудес" показали, что зрители делают со съедобными подарками.
В эфире "Первого канала" показали, что происходит со съедобными подарками после завершения съемок капитал-шоу "Поле чудес".
В Минздраве запланировали обсуждение запрета на талию больше 80 см.
В Минздраве запланировали обсуждение запрета на талию больше 80 см.
В министерстве здравоохранения обязательно обсудят "особые моменты, связанные с производственным здоровьем".
Ким Кардашьян шокировала фанатов
Ким Кардашьян шокировала фанатов "голым" платьем.
Участница реалити-шоу "Семейство Кардашьян", актриса и фотомодель Ким Кардашьян-Уэст пришла со своим любимым стилистом-парикмахером Крисом Эпплтоном на премию Hollywood Beauty Awards в откровенном наряде.
Туристический сервис сообщил, где россияне отпразднуют 23 февраля.
Туристический сервис сообщил, где россияне отпразднуют 23 февраля.
Дополнительного выходного по случаю Дня защитника Отечества не будет.
Маша Распутина прогнала мужа из дома из-за лишнего веса.
Маша Распутина прогнала мужа из дома из-за лишнего веса.
Артистка Мария Распутина выгнала из дома своего супруга Виктора Захарова из-за того, что он сильно поправился.
ВЦИОМ: россияне перестали слушать радио.
ВЦИОМ: россияне перестали слушать радио.
Доля респондентов, пользующихся этим каналом информации, неуклонно снижается.
Шнуров написал нецензурный стих про Ленина.
Шнуров написал нецензурный стих про Ленина.
Фронтмен «Группировки Ленинград» Сергей Шнуров в своем Instagram выложил фото, на котором он предстал в образе вождя Октябрьской революции Владимира Ленина.

Экономика

Кандидат в президенты Украины призвал к разрыву отношений с МВФ.
Кандидат в президенты Украины призвал к разрыву отношений с МВФ.
Кандидат в президенты Украины Илья Кива выступил за введение смертной казни для коррупционеров и призвал к полному разрыву отношений с Международным валютным фондом.
СМИ: новые нормы ЕС оставят
СМИ: новые нормы ЕС оставят "Северный поток - 2" полупустым.
Газопровод "Северный поток — 2" с большой вероятностью останется недозагруженным как минимум в первые несколько лет работы из-за новых регуляторных норм Европейского союза, пишет "Коммерсантъ".
В Госдуме решили отложить срок внедрения обязательной оплаты по картам.
В Госдуме решили отложить срок внедрения обязательной оплаты по картам.
Массовое внедрение безналичной оплаты обеспечит прозрачность торговли, в первую очередь - в Интернете, где существует масштабный теневой рынок, на котором в том числе реализуют и контрафактную продукцию.
Эксперты объяснили, почему автомобилей дешевле миллиона рублей не останется.
Эксперты объяснили, почему автомобилей дешевле миллиона рублей не останется.
Повышение НДС, дальнейшее ослабление рубля и увеличение затрат автопроизводителей привели к началу гонки цен на новые машины.
Эксперты рассказали о высоком качестве жизни в российских регионах.
Эксперты рассказали о высоком качестве жизни в российских регионах.
Развитость инфраструктуры, высокий уровень развития экономики, социальной сферы, потенциал дальнейшего развития - вот основные факторы, обеспечившие результаты Москвы, Петербурга и Московской области.
Государство узнает в лицо каждого нищего: субсидии получат лишь избранные.
Государство узнает в лицо каждого нищего: субсидии получат лишь избранные.
Правительство намерено ускорить процесс реформы системы социальных субсидий.
Украинские власти объявили о планах поставлять газ в Европу вместо России.
Украинские власти объявили о планах поставлять газ в Европу вместо России.
Народный депутат Украины Сергей Тарута заявил о том, что украинский газ вскоре может заменить российское «голубое топливо» на европейском рынке.
Fitch подтвердило рейтинг РФ на уровне
Fitch подтвердило рейтинг РФ на уровне "ВВВ-" с "позитивным" прогнозом.
Международное рейтинговое агентство Fitch подтвердило рейтинг Российской Федерации на уровне "ВВВ-" с "позитивным" прогнозом.

Проиcшествия

Похититель картины Куинджи объяснил свой поступок и подтвердил инвалидность.
Похититель картины Куинджи объяснил свой поступок и подтвердил инвалидность.
Денис Чуприков, похитивший 27 января картину Архипа Куинджи "Ай-Петри.
Вынесен приговор судье Мосгорсуда, который угробил в ДТП свою тещу.
Вынесен приговор судье Мосгорсуда, который угробил в ДТП свою тещу.
Судью Мосгорсуда Александра, который устроил смертельное ДТП, приговорили к году ограничения свободы.
Мать заявила о психических отклонениях пропавшего в «Лосином острове» мальчика.
Мать заявила о психических отклонениях пропавшего в «Лосином острове» мальчика.
Шестилетний мальчик, который провел всю ночь в парке «Лосиный остров», страдает психическими отклонениями и сам ушел — об этом заявила его родительница, 33-летняя Надежда.
Девочку придавило дизайнерской скамейкой в парке «Зарядье».
Девочку придавило дизайнерской скамейкой в парке «Зарядье».
Ребенок-аутист получил травму ноги в парке «Зарядье» 17 февраля во время прогулки в компании родительницы.
Звезду
Звезду "Интернов" ранили из ружья на съемках клипа.
По предварительным данным, специалисты по пиротехнике не смогли правильно рассчитать заряд и расстояние.
В Москве задержали насильника, жертвой которого стала 14-летняя школьница.
В Москве задержали насильника, жертвой которого стала 14-летняя школьница.
Подозреваемый в изнасиловании 14-летней девочки задержан сотрудниками полиции на северо-западе Москвы.
Драка у телеграфа, в которой погиб чемпион по рукопашному бою, попала на видео.
Драка у телеграфа, в которой погиб чемпион по рукопашному бою, попала на видео.
Драка у Центрального Телеграфа в Москве, в которой погиб 22-летний мастер спорта по рукопашному бою Геннадий Павлов, попала на видео.
«Будто тысячу стульев уронили»: студенты ИТМО рассказали об обрушении.
«Будто тысячу стульев уронили»: студенты ИТМО рассказали об обрушении.
Эта зима стала для Санкт-Петербурга временем катастроф: снежные завалы, падающие на горожан «сосули», протекающие музеи и библиотеки.

Спорт

Овечкин повторил рекорд Лемье: впереди только Гретцки.
Овечкин повторил рекорд Лемье: впереди только Гретцки.
Минувшей ночью за океаном состоялись очередные матчи Национальной хоккейной лиги (НХЛ). В частности, "Вашингтон" на выезде играл с "Анахаймом". "Столичные" проиграли со счетом 2:5, но одну из шайб забросил капитан команды - Александр Овечкин, для которого этот гол стал 40-м в текущем регулярном чемпионате. Это уже 10-й сезон, в котором россиянин показывают такую результативность, тем самым он догнал Марио Лемье, уступая лишь Уэйну Гретцки..
Фестиваль «Зимний хищник – 2019» в Ульяновске прошел празднично.
Фестиваль «Зимний хищник – 2019» в Ульяновске прошел празднично.
В рамках фестиваля было несколько конкурсов: общий вес улова, Биг фиш, контрольная закуска, Быстрый бур и даже перетягивание канатов.
«Динамо-Виктор» пробился в четвертьфинал европейского «Кубка вызова».
«Динамо-Виктор» пробился в четвертьфинал европейского «Кубка вызова».
Ставропольские гандболисты в Буденновске разгромили "викингов".
Сборная Мира одержала победу в Матче всех звезд Единой Лиги ВТБ.
Сборная Мира одержала победу в Матче всех звезд Единой Лиги ВТБ.
В столице прошел ежегодный баскетбольный турнир, который собрал лучших игроков национального чемпионата на одном паркете.
Харитонов и Минаков без побед в Bellator: что дальше.
Харитонов и Минаков без побед в Bellator: что дальше.
Несколько лет назад в MMA-сфере было устойчивое мнение, что тяжелая весовая категория в кризисе.